Przedstawiam Państwu działkę budowlaną powierzchni 27 arów w miejscowości Czułówek, gmina Czernichów. Nieruchomość jest w całości budowlana. Miejsce zapewnia ciszę i spokój mieszkańców, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych z szybkim dostępem do Krakowa.

LOKALIZACJA

Czułówek, gm. Czernichów

Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu domów jednorodzinnych niskiej zabudowy, łąk i lasów. W sołectwie znajdziemy niezbędną infrastrukturę. W promieniu 1000 metrów znajdziemy Szkołę Podstawową wraz z oddziałem przedszkolnym, sklepy, punkty usługowe i przystanki autobusowe MPK z dojazdem do Krakowa.

KOMUNIKACJA

Działka zlokalizowana 20 km od Krakowa, do centrum miasta a dotrzemy samochodem w 20 minut. Do miejscowości dojeżdża komunikacja autobusowa MPK Kraków.

DOJAZD

Dojazd do działki bezpośrednio z drogi publicznej, częściowo utwardzonej za pomocą żwiru. W przyszłości ma powstać druga droga biegnąca wzdłuż frontowej granicy nieruchomości.

MEDIA

Prąd - w sąsiedniej posesji

Gaz - w drodze

Kanalizacja - w pobliżu

POWIERDZCHNIA, WYMIARY, EKSPOZYCJA

Nieruchomość posiada 1381m2 powierzchni (14ara). O ekspozycji wschodniej.

Wymiary: 24m*80m*16m*80m w kształcie zbliżonym do prostokąta

PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWNIA:

Nieruchomość oznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako 15 RM
1) ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (w tym agroturystyka, rozumiana jako obiekty służące prowadzeniu usług turystycznych w czynnych gospodarstwach rolnych) wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędny do jej funkcjonowania;

2) ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%,

b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%,

c) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,

d) geometria dachów: dwu lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych z przedziału 37 o - 45 o ,

e) gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 35 m;

f) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,4.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: studnia
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700
Odległość od centrum [m]: 600
Odl. do sklepu [m]: 450
Odl. do szkoły [m]: 550
Odl. do przedszkola [m]: 550
Wymiary działki [m]: 24x80x16x80
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY =6179188

:KONTAKT DO AGENTA
Kordian Orłowski
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo