Tylko u nas!
Na sprzedaż atrakcyjna działka zagrodowa o powierzchni 28 ar w miejscowości Czułówek pod Krakowem.
Dla gminy Czernichów został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, w którym nieruchomość została oznaczona symbolem 6RM.
O przeznaczenie jako tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (w tym agroturystyka).

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy :
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%,
c) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
d) geometria dachów: dwu lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych z przedziału 37o - 45o
e) gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 35 m;
f) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,4.
Dopuszcza się realizację budynków garażowych o powierzchni użytkowej do 50 m2.

Dojazd do parceli odbywa się z drogi głównej asfaltowej, od zachodu dodatkowo przylega do niej na całej jej długości utwardzona droga gminna.

Wymiary: szerokość ok. 23 metry, długość 119-128 metrów. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta. Wjazd od południowego wschodu.

Media znajdują się około 68 m w pobliżu zabudowań: prąd, woda, kanalizacja ok20m. W okolicy luźna zabudowa jednorodzinna.

Cena 200 000 zł.
Dla zdecydowanych negocjacja ceny.

Lokalizacja:
cicha, spokojna okolica pomiędzy terenami zabudowanymi i niezabudowanymi. Tereny otuliny Rudniańskiego Parku Krajobrazowego. W sąsiedztwie Dolina Mnikowska, mnóstwo szlaków turystycznych, dzikość przyrody.
Pobliska infrastruktura : sklep spożywczy ok.0.5km, szkoła oraz przystanek MPK nieco ponad 1km.
Szybki dojazd na autostradę A4 w kierunku Krakowa lub lotniska w Balicach. Zaledwie w kilka minut możemy się dostać do Zalewu w Kryspinowie, do 20 min do Krakowa.

Oferta skierowana jest dla klientów poszukujących atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w otoczeniu krajobrazowego rezerwatu przyrody Doliny Mnikowskiej z błyskawicznym dojazdem do Krakowa.

Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości z licencjonowanym pośrednikiem!

Nie szukaj dalej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego a podane informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Profesjonalizm, zaangażowanie i zadowolenie Klienta są dla nas najwyższym priorytetem.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewniamy bezpieczny proces transakcyjny.