DZIAŁKA BUDOWLANA | 2000 m²
MPZP 07MN | ZABUDOWA JEDNORODZINNA
CZUŁÓWEK | GM. CZERNICHÓW
MEDIA W GRANICY | BEZPOŚREDNI DOJAZD

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2000 m² (20 ar), położona w miejscowości Czułówek, w gminie Czernichów, przy ul. Zgodnej.

To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Krakowa. Dzięki obowiązującemu Miejscowemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego oraz pełnemu dostępowi do mediów, nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów i pozwala na sprawne rozpoczęcie inwestycji.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Czułówek, gm. Czernichów, ul. Zgodna
Nr działki: 663
Powierzchnia: 2000 m² (20 ar)
Kształt: trójkątny
Wymiary: ok. 84,30 m x 81,55 m x 48,19 m

MEDIA
wodociąg w granicy działki
prąd w granicy działki
kanalizacja w granicy działki
gaz w granicy działki

MPZP PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY
Oznaczenie: 07MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie podstawowe:
budynek mieszkalny jednorodzinny (wolnostojący)
budynki gospodarcze i garaże do 50 m²
budynek usługowy do 80 m² lub lokal usługowy w budynku mieszkalnym

Parametry zabudowy:
maks. powierzchnia zabudowy: 25% (do 500 m²)
min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% (min. 1000 m²)
intensywność zabudowy: 0,01 0,5
wysokość zabudowy: do 9 m
maks. długość elewacji frontowej: do 25 m
dach: dwu- lub wielospadowy (37 45 )

DZIAŁKA NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
bezpośredni dostęp do drogi publicznej brak służebności
wszystkie media w granicy działki brak kosztów doprowadzenia
teren płaski nachylenie ok. 1,5
spokojna, zielona okolica
szybki dojazd do Krakowa

LOKALIZACJA KOMFORT NA CO DZIEŃ
Działka położona jest w dobrze skomunikowanej części miejscowości, z dostępem do podstawowej infrastruktury.

przystanek autobusowy 21 m
szkoła 365 m
przedszkole 2,7 km
przychodnia 2,8 km
supermarket 2,8 km
Kraków, Rynek Główny 21,5 km

DLA KOGO?
dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego
dla rodzin szukających spokojnej lokalizacji blisko miasta
dla osób pracujących w Krakowie
dla inwestorów (możliwość zabudowy z funkcją usługową)

PODSUMOWANIE
Nieruchomość w Czułówku to połączenie:

dużej działki o powierzchni 2000 m²
pełnego uzbrojenia terenu
korzystnych zapisów MPZP
bezpośredniego dostępu do drogi
świetnej lokalizacji blisko Krakowa

To działka gotowa pod realizację inwestycji bez zbędnych formalności i dodatkowych kosztów.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Kupujący nie pokrywa kosztów prowizji.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )